广州房屋租赁备案

一、广州房屋租赁备案

阳光网租房备案未通过按原来方法提交材料重申请

注册登录——点击“我要备案”——录入资料——上传资料——提交资料——备案受理——备案复核——复核通过，生成《广州市房屋租赁合同备案证明》

二、广州房屋租赁备案需要交多少税

完全不一样的两种东西！

居住证是身份的象征，同时居住证包含了部分身份证的功能，办理了居住证可享受当地教育、医疗等福利，同时异地做生意什么享受和当地户籍一样的待遇！

租赁备案只是一个过程，严格上来说，它只是政府职能机构一个管理行为，例如你要办居住证，你就必须要有租赁备案（租房子住或者租商铺做生意）！希望对你有用。

三、广州房屋租赁备案要交多少税

房屋租赁合同备案号就是合同书上面右上角No.开头的号码。

备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号码一样。

四、广州房屋租赁合同

租赁备案到期怎么续签：依据我国相关法律的规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

《商品房屋租赁管理办法》第二十三条 违反本办法第十四条 第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府对于房屋租赁合同签订后是否要备案的问题，根据房屋性质的不同，需要区分不同情况。

对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

对于住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。

另外，需要注意的是，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。

五、广州房屋租赁合同备案

3年。如果没有备案，小孩不能读公立学校。公立学校需要完全符合当年的招生政策的备案要求，天河区户籍适龄儿童需要在就读当年5月份前完成租赁备案登记，并且登记备案时间报备3年。

如2022年9月入学，需要在5月前备案登记，并备案3年，如果不符合，只能读私立民办学校。