目前租房app又多又杂，我手机里有十几个租房app，最后保留了9个。
没有十全十美的租房app，因为现在租房市场确实有些乱。
但简单说一下我对我保留下来的这9个app的看法及一些优缺点吧。
1. Wellcee 唯心所寓：app的页面让人耳目一新，有点像国内版的爱彼迎。推荐！是一个无中介的租房平台。里边的房子全部不需要中介费。
平台只接受3种个人房源： 1.房东直租；2.合租招室友；3.租客转租。
✅颜值很高，有点INS的感觉。带有社交属性，很多人在上边寻找志同道合的室友。
- 一个网红租房平台，房源优质且真实，最 的是没有中介费。
- 以合租为主，发房源的人多少有点傲娇，会看室友是不是合得来。
- 在一二线城市的整租房源也挺多，尤其是在上海，口碑不错
- 最有意思的一个板块是lifestyle，社区氛围超级适合交朋友&脱单！
缺点：房东回复不及时。我联系的房东，给我的解释是，她们白天也要上班，所以不会像中介和二房东一样，天天盯着app看。
Wellcee:让世界上每个有可能的地方都变成家！2. 自如：房源较多，自如合租比较多。 需要负担一定的服务费费和管理费，推荐给有预算，图效率的姐妹。
✅房屋的风格都是统一装修。自如每个月的服务费比较贵。
缺点：先前甲醛负面新闻，入住一定要确保你叮房子甲醛是达标的。
自如3. 闲鱼：可以筛选整租、合租、品牌公寓等信息。
缺点：大部分仍是中介，且房源不太真实。
4. 豆瓣：搜索豆瓣租房小组，里边有房东也有转租，也有很多中介在发贴。需要辨别。
✅有找室友的，有转租的，也有很多中介。
缺点：不过缺点是房源比较少；现在豆瓣账号 限制比较严重，发帖受限。豆瓣平台本身几乎对房源没有任何监管，中介们早已轻松占据了这块平台。
豆瓣5. 泊寓：属于集中式品牌公寓,优点是房源装修都很新、标准化，有公共空间。 可短租。
✅比如：一整栋楼都是泊寓的
缺点：水电费特别贵，都是商用水电。房子隔音较差。大多比较偏远，核心商圈实在太远。
6. 巴乐兔： 巴乐兔最主要是跟机构房东、个人房东、二房东进行合作。
缺点：上海市消保委曾公开约谈巴乐兔，指出其存在虚假宣传、投诉众多、房源把控不严等问题，引发社会关注。
7. 58同城：上面可以找到各种各样的房源信息，房源多但鱼龙混杂；
不可避免就会找到一些地址、图片、与实际房源不符，用于引流的虚假房源。
8. 链家：相对于其他小中介公司，链家稍微正规一些，相对靠谱(对比小中介作坊而言）。
缺点：中介费是普遍高于市场价的，且没有议价空间。
9. 安居客：虚假价格和图片！！❌没啥优点！大家看到安居客直接绕过就行！
二、找房注意
1、 虚假房源：要知道天上不会掉馅饼——照片上房间采光好、南北通透、地段尚可、租金又低的，九成是假的，为了吸引你点进去！
2、 小心上当——上来就让你交280、500【❗️看房费】的就可以直接走人了，不用浪费时间。
3.关注房屋条件与配置——尽量选择朝阳、水电稳定、通风的房屋。☘️明确是否有空调、冰箱、洗衣机、衣柜、桌椅、晾衣架等，后期可以省去不少置办费用。
4.楼层的选择：⚠️顶层尽量不要租，漏雨、暴晒、透寒。⚠️一层的话，要考虑前楼挡光和潮湿问题。
三、看房篇
实地看房篇：
1、 关注交通，尽可能租离公司近点的区域，通勤很重要！⚠️通勤时间过长会严重影响休息和工作效率，请注意与地铁站、公交车站的距离。
2、 关注小区环境——包括小区的卫生，治安、入住率、周围的基础设施等，周边有菜市场、地铁、公交、商场、餐饮、电影院会带来极大的方便。
3、 看是否临街：临街尽量别选，晚上别人车鸣笛声特别吵。
4、如果是合租房的话，去看房还能看到合租室友是否爱干净、讲卫生。 可以重点去留意客厅、厨房、公共卫浴等场地，✅这样很能看出合租的室友们是否注意卫生。 方便后续搬进去合租愉快，要是看到不好印象，建议就不用考虑了！
四、合同篇
租房合同篇
基本框架：租房合同应该包含出租方、承租方，租房起止结束日期，关于租金、水电网媒、管理费等其他项费用的定义。
押金要明确写在合同里：
⚠️押金退款方式
⚠️转租能否退押金（能否转租需写在合同里）
⚠️退押金的比例
⚠️退押金的时间
房屋的修缮和使用：一般像房间的自然损坏、墙壁自然脱落这种是不能归咎于租客的，所以签订合同一定要写进去了！
有时候，你觉得租房合同不重要，但是当你需要它的时候却没有，会想哭！
如果对你有用的话，记得点赞收藏之后，再走呀。不然下次找不到这篇文章啦！
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