昆明晋宁区房价

一、昆明晋宁区房价

都说昆明是一个一年四季都是春天的城市，它既没有炎热的夏天，也没有寒冷的冬天，可以说在这里居住是一种非常享受的生活。正是由于其独特的地理位置，导致不少房产开发商聚焦于此，同时也带来了不少的房产投资客。现在就一起来看看昆明房价走势2018如何？

都说昆明是一个一年四季都是春天的城市，它既没有炎热的夏天，也没有寒冷的冬天，可以说在这里居住是一种非常享受的生活。正是由于其独特的地理位置，导致不少房产开发商聚焦于此，同时也带来了不少的房产投资客。现在就一起来看看昆明房价走势如何，及了解昆明二手房价逼近新房的相关原因。

昆明房价走势如何

1、根据房星网公布的数据显示，昆明9月二手房均价为12918元／㎡，相比8月的二手房均价12885元／㎡，环比上涨了0．26％，这样的价格已经日渐比肩昆明新房的均价。

2、其中，9月西山区二手房均价15454元／㎡，官渡区二手房均价11989元／㎡，五华区二手房均价12023元／㎡，盘龙区二手房均价12722元／㎡，呈贡区二手房均价10809元／㎡。

3、从以上数据可看出，西山区的二手房均价最高，但是这仅仅是均价而已，据了解，滇池路附近众多二手房小区单价在2万元＋／㎡，例如华夏御府、俊发九夏云水、红星檀宫、公园1903等。

4、其次，目前昆明二环内在售价的二手房售价也基本突破2万元／㎡，比如滨江俊园，翡翠湾、同德昆明广场。这些二手房的价格已经远远高出昆明新房均价，或是与同区域的类似的新盘价格持平。

5、或许正是由于限购政策的影响，挤压了更多消费客群往二手房市场靠拢，导致了昆明新房与二手房之间的价差越来越小，目前已经出现了二手房价格“倒挂”的苗头。

如何看待昆明二手房价逼近新房

1、选择范围更大

旧城区可供开发的地方少了，让一手房选址范围变得更狭隘，而市内二手房遍布各地，可供选择范围更大。

2、避免“烂尾”

只有期房会有可能出现“烂尾”现象，况且这种例子在昆明并不少。相比而言，二手房都是现楼交易，完美规避了这一问题。

3、证件手续齐全

可交易的二手房必定是手续齐全的，而昆明很多新房的房产证的领取权力不是完全集中在买家手里，由于开发商的问题拿不到证的案例已经数不胜数。

4、规划更直观

二手房都是现房，可以实实在在看得到的房子的内部结构，以及小区情况、周边商业配套、交通、学校等等。

上文就昆明房价走势作了很好的评价，同时也就昆明二手房价逼近新房的相关原因给大家作了详细的回答。由上可知，昆明二手房价逼近新房，这并不是没有任何道理，它主要由选择范围更广、避免“烂尾”、证件手续齐全、规划更直观等等因素所决定，所以说二手房可能更受大家的亲睐。

二、昆明晋宁区古滇名城

2021年5月6日昆明长腰山古滇名城1107栋房屋被拆，引起了社会各界关注。

古滇名城位于昆明晋宁区，被拆房屋的原因是侵占土地，破坏滇池生态。

在生态保护区修建房屋被拆除，这不是个案，之前大理洱海边也有楼盘房屋被拆除。

三、昆明晋宁区

晋宁区位于云南省中部，距昆明市区60公里，地处东经102°12′～102°52′、北纬24°23′～24°48′之间。

东邻澄江县，南连玉溪市红塔区和江川区，西与安宁市、峨山县、易门县接壤，北与西山区和呈贡区交界，东西横距66公里，南北纵距33公里，总面积1230.86平方公里。

四、昆明晋宁二中高中部好吗

高考考点昆一中，昆三中，官渡区一中，官渡区二中，云南师大附中，官渡区三中，十四中，呈贡一中，晋宁一中，嵩明一中，禄劝一中等。

五、昆明晋宁一中录取分数线2023

条件为

一、入学对象

　　年满6周岁(2016年8月31日前出生，含8月31日)的本地户籍和外来务工人员随迁子女适龄儿童。

　　本地户籍适龄儿童：指孩子本人的户籍在昆明市主城区(官渡区、五华区、盘龙区、西山区、呈贡区、晋宁区、滇池旅游度假区、经济技术开发区、高新技术开发区)的适龄儿童。

　　外来务工人员随迁子女适龄儿童：指孩子本人的户籍在昆明市主城区以外的适龄儿童(昆明市其他郊县区的也属于外来务工人员随迁子女)。

　　如果您的孩子超过法定入学年龄且当年未入学，申请入学时须提供户籍所在地县(区)级教育行政部门或乡镇政府(街道办事处)出具的缓学证明。如因疾病或其他特殊情况，2022年确需延缓入学的，需要向孩子户籍所在地的教育行政部门提出书面缓学申请，经审核批准，才能缓学。原则上缓学时间为一年。缓学期满，您应立即送孩子入学。

　　二、准备材料

　　(一)本地户籍需准备的材料

　　1.户口证明(户口簿或户籍证明)原件和复印件;

　　2.居住证明(不动产证、房产证、土地证、购房合同或住房证明)原件和复印件;

　　3.适龄儿童《预防接种证》或《预防接种完成证明》;

　　4.适龄儿童近期免冠半寸照片一张。

　　(二)外来务工人员随迁子女需准备的材料

　　1.孩子与父母或其他法定监护人的户口簿原件和复印件;

　　2.在官渡区实际居住地的证明(如父母或其他法定监护人的不动产证、房产证、购房合同、租房合同等其中一种);

　　3.父母或其他法定监护人在官渡区居住地派出所办理的《云南省居住证》(必须在2022年2月28日以前办理，且在有效期内的);

　　4.父母或其他法定监护人在昆务工证明(劳动合同、营业执照、务工地社区出具的务工证明等其中一种);

　　5.适龄儿童《预防接种证》或《预防接种完成证明》;

　　6.适龄儿童近期免冠半寸照片一张;

　　7.如果父母或其他法定监护人已在主城区缴纳城镇职工养老保险，请准备相关缴纳证明材料。

　　三、报名方式

　　具体报名方式以昆明市教育体育局正式通知为准。